“东方时尚中心”项目位于青岛市西海岸，总规划建筑面积100万平方米，是以纺织服装行业为主导的创意产业园区，由中国纺织工业联合会流通分会和青岛中纺亿联开发投资有限公司共同合作创办，未来将发展成引领亚洲时尚流行趋势和具有国际时尚影响力的“东方时尚中心”。

    立足于山东服装大省，坐拥环渤海湾多重经济带，“东方时尚中心”项目全面辐射大华北地区，与日本和朝鲜半岛隔海相望。与东京、首尔对接的地缘优势，更使其成为日韩时尚产业进入中国的快速通道。

    以青岛为港湾，“东方时尚中心”已经在西海岸正式启航。无论地理位置、生态环境，还是产业资源、商业模式、区域影响力，“东方时尚中心”凭借其得天独厚的多元优势，成为了时尚、设计、休闲、金融等行业企业的理想港湾。

 

    TAweekly：项目为何称之为“东方时尚中心”？

    郭骥：首先，项目所在的西海岸区域自然条件特别好，这些条件并非总部企业或研发中心所必需的，它们应该被更好地利用；其次，目前西海岸的商业和生活配套还不成熟，空凭山海的好景观去做一个产业中心，也不适合。根据对项目各方面客观条件的评估，经过审慎的考虑以及协会的专业意见，我们决定将项目命名为“东方时尚中心”。这个项目名称目的性更强，更能突出时尚产业的思路。

 

    TAweekly：“东方时尚中心”是一个什么样的项目？

    郭骥：东方时尚中心以金融服务为特色，以时尚为主题，以产业为基础。它的优势以及功能很多元化，然而目前我们却不能用确切的词汇，清晰地将其描述出来。

    有人觉得它应该叫时尚综合体，有人觉得应该叫时尚街区，而我的理解是，它更像一个时尚小镇。在这个时尚小镇里，所有的建筑形态，包括园区配置，更趋向于兼顾人文体验和产业商务的项目定位。我们不想打擦边球，它不是一个纯粹的商业地产项目，它包含着更多的价值，包括对纺织服装行业的意义。

 

    TAweekly：项目的构想从何而来？

    郭骥：受到青岛西海岸环境以及整个青岛的时尚氛围影响，我们产生了这么一个构想。在“东方时尚中心”，时尚品牌企业可以进行培训，可以举办活动，也可以给客户不同的体验。比如，时尚品牌企业可以在园区里定制一个楼，或者定制一个商铺，以各自的品牌文化为设计主题，营造独特的时尚氛围。当客户来到这里，整个商务活动也会变得非常有文化归属感，很容易融入到品牌的理念中去。

 

    TAweekly：项目的价值将如何实现？

    郭骥：项目的设想其实很难简单讲述透彻。因此，我们决定自己先来做，邀请一些品牌企业进驻，用体验的方式去呈现“东方时尚中心”的价值。我们相信，青岛西海岸的旅游资源，及其后续的发展潜力是不容置疑的，当园区的人文价值、时尚体验氛围建立起来，更多的设计师、时尚品牌将会加入其中。

    目前，我们要慢慢淡化创意基地的概念，强化“东方时尚中心”的定位。这种转变的跨度决定了项目后续发展的方向。“东方时尚中心”作为一个项目，要有自己的个性，比如我们今年参加CHIC展，展位设计就给观众留了较大的想象空间，而参展的最核心目的就是多找设计师，多找有活力的时尚品牌。

    比如，我们希望将来园区的时尚街区形态是，这边有一个咖啡店，旁边可能就是设计师工作室，后面也可能是一家餐厅，很多时尚、跨界、文化的元素在园区里同时存在。这种形态是我心目中，认为比较符合“东方时尚中心”定位的。至于如何保证这个项目的氛围延续下去，我们认为它的业态结构应该不拘泥于一种风格，就像餐厅里也能卖衣服，咖啡店也可以是品牌集成店等。

 

    TAweekly：项目的进度如何？

    郭骥：项目第一期预计在年内启动，到明年10~11月实现对外开放，并且在6年内把园区的氛围搭建起来。我们已经找到非常优秀的中国工程院院士做园区规划，园区条状的设计解决了纵线问题，并能够让参观者更好地体验自然与时尚商区的结合。

    希望当这个大平台搭建起来后，让进驻的企业成为园区的部署，大家共同把园区发展起来，我认为这个做法比较合理。

 

    TAweekly：进驻园区对企业而言有何好处？

    郭骥：我们希望为进驻的企业实现三个方面的价值。换言之，“东方时尚中心”这个项目要为企业做好三件事，一是培训，二是活动，三是商业体验感。时尚品牌和消费者来到“东方时尚中心”，不仅仅是为了西海岸的美景，也不仅仅是为了单纯的度假休闲，而是一种个性化的消费，一种脱离于城市、充满时尚人文气息的体验。

    如今，项目的履行轨迹越来越趋向于一个“目的地”，消费者来了不是单纯的逛景点，而是来到了一个时尚、休闲、风景优美的“目的地”。在园区的时尚大道两侧，是树荫打造的公园式空间，四周散落的可能是品牌店、设计师工作室；他们也可以选择懒洋洋地在既是咖啡厅又是设计师品牌店的休闲空间里喝咖啡看书，也能走到海边观光。

    “东方时尚中心”所在的区域聚集了许多高等院校，培训氛围良好。协会领导也认为，这个项目值得我们多花时间去做，因为它对行业来说是全新的、不同的东西，对于人才培养、品牌孵化、跨界时尚有不一样的价值。

    目前，项目已经进入招商阶段，在CHIC2014上，“东方时尚中心”的强势登陆，不仅向社会与行业展示出它的独特优势，更为广大品牌、企业、设计师开启了一道通向东方时尚中心的大门。接下来，各种国际赛事与时尚活动即将精彩上演，“东方时尚中心”的魅力之旅正式启航。